TPHCM: Nguồn cung và cầu biệt thự, liền kề tăng đột biến

So với quý 2 năm 2014, nguồn cung biệt thự liền kề tại TPHCM trong quý vừa qua đã tăng gấp 3 lần lên mức 1.140 căn.

Công ty tư vấn BĐs Savills Việt Nam vừa công bố Báo cáo thị trường BĐS TPHCM quý 2/2015. Theo đó, phân khúc biệt thự/liền kề đã có nhiều khởi sắc.

Cụ thể, ba dự án biệt thự/ nhà liền kề mới cùng với giai đoạn mở bán thêm của dự án hiện hữu cung cấp cho thị trường sơ cấp hơn 470 căn. Tính đến Q2/2015, nguồn cung sơ cấp ở phân khúc biệt thự/ nhà liền kề là khoảng 1.140 căn, tăng 3% theo quý và 216% theo năm.

Ở phân khúc đất nền, một dự án mới cùng với giai đoạn mở bán thêm của dự án hiện hữu, cung cấp hơn 60 nền. Thị trường đất nền sơ cấp có khoảng 760 nền, giảm 43% theo quý và 32% theo năm. Gò Vấp tiếp tục là nguồn cung lớn nhất trong thị trường biệt thự/ nhà liền kề. Nguồn cung chủ yếu của quận 9 là ở phân khúc đất nền.

Thị trường biệt thự/ nhà liền kề có tình hình hoạt động tốt nhờ tình hình giao dịch tốt của những dự án mới mở bán. Tổng lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự/ nhà liền kề tăng 12% theo quý và 116% theo năm. Nhà liền kề chiếm ưu thế với 82% lượng giao dịch. Tỉ lệ hấp thụ ở phân khúc này là 35%, tăng 3 điểm phần trăm theo quý nhưng giảm đến 16 điểm phần trăm theo năm.

Ở phân khúc đất nền, tổng lượng giao dịch giảm 36% theo quý và 21% theo năm. Quận 9 và Thủ Đức có tình hình hoạt động tốt nhất, chiếm khoảng 70% tổng lượng giao dịch.

Về nguồn cầu, Savills cho biết các dự án có sản phẩm đẳng cấp, vị trí tốt, và đầy đủ tiện ích cao cấp vẫn thu hút tầng lớp giàu có. Những tài sản gắn liền với đất có giá cả hợp lý và giao thông thuận tiện tới trung tâm thành phố thu hút người mua với mục đích để ở.

Nguồn cung tương lai từ nửa cuổi 2015 trở đi là khoảng 52.500 nền/căn từ 137 dự án. Trong nửa cuối năm 2015, ước tính sẽ có chín dự án với 1.250 nền/căn gia nhập thị trường. Quận 9 có nguồn cung lớn nhất, chiếm 31% thị phần.

CÔNG TY BẤT ĐỘNG SẢN KHU ĐÔNG (thuộc khu vực Q9)cũng đang tung ra thị trường Bất Động sản nhiều sản phẩm từ tầm trung đền cao cấp, vị trí đẹp, đánh thức nguồn cung cầu của thị trường, dân trí cao, tận hưởng phong cách châu âu, sở hữu toàn bộ khoản xanh các tiện ích, thuận lợi giao thông, đến các trung tâm TP, khu an ninh 24/24, giá rẻ, được giới đầu tư đánh giá cao.

 Liên hệ sàn khu đông để biết thêm chi tiết: 0915.614.745